Meritum Kladno s.r.o.
Meritum Kladno s.r.o. je realitní agentura, která zajišťovala prodej pozemku, kde má stát náš domeček. Musím říct, že ze spolupráce s touto realitní agenturou mám velice smíšené pocity. Je sice faktem, že transakce proběhla, a doufám že bude dokončena, bez problémů. Ovšem přístup realitního makléře pana Rusa, nebyl příjemný. Měl jsem totiž pocit, že jsem v podstatě obtížný hmyz na jeho provizi. Firma udělala pouze to, co musela a se zjevnou neochotou. Jaký je závěr? Transakce proběhla – ovšem nečekejte, že by makléř měl zájem na tom, aby vám nějak pomohl. Další informace – zhruba měsíc potom, co jsme zaplatili pozemek a nyni čekáme pouze na dokončení inženýrských sítí, se již 14 dní snažím seznam někoho z této firmy. Je to kvůli oficiálnímu předání pozemku a kvůli jistým záležitostem ohledně sítí. Bohužel nikdo nereaguje na emaily a nezvedá ani telefon. Nevím, co si o tom myslet. Aspoň, že pozemek je oficiálně náš a už nám ho nikdo nevezme.
6 reakcí na “Meritum Kladno s.r.o.”
Napsat komentář
Nevím co si mám o této pro Meritum jistě nehezké vizitce myslet.
Mrzí mne, že na více než 100 prodaných pozemků spokojeným klientům ve výše uvedené lokalitě se najde jeden nespokojený.
Všechny termíny a ostatní závazky – pan Kratochvíl mi dá jistě za pravdu – byly splněny ( ostatně se zeptejte jiných klientů v této lokalitě).
To, že byl p.Kratochvíl v jistém presu ( od dodavatelské firmy na dům) a tlačil nás do zprovoznění sítí měsíc před termínem, to jsme mu již odpustili – chápeme, že staví RD poprvé.
Neměli jsem ani problém s tím, když poničil komunikaci – hlavně že ji řádně opravil.
Obtížným hmyzem samozřejmě také není, i když se dotazoval na dokončenost sítí před termínem i několikrát týdně.
I tak mne tento článek mrzí, zejména když naše tel. a eml komunikace je naprosto bezproblémová a když jedna ze stran něco potřebuje, vyjde ji ta druhá bezproblémů vstříc (viz např.poškozený chodník, získání souhlasu pro stavbu RD souseda apod..).
Věřím, že vaše reference p.Kratochvíl ( viz výše) byla psána ve stavu zjitřených emocí a doufám, že až se přístě v lokalitě potkáme, přátelsky se pozdravíme, tak jako doposud.
Shrnu naše služby pro p.Kratochvíla:
Rezervace nemovitosti – OK
Kupní smlouva – OK
splnění termínů výstavby sítí – OK
ale to je ostatně standartem i pro ostatní klienty, ať už si kupují jen pozemek, nebo si nechají od nás i postavit dům.
hezký den všem
Tom Rus
Dekuji za vyjadreni – svym zpusobem mate pravdu.
Dnes s odstupem mohu jen konstatovat, ze za vsim, o jsem napsal si stojim. Neberte to prosim osobne, ale spis jako nastavene zrcadlo jednoho z klientu. Samozrejme Vas kdykoliv rad pozdravim – tak jako doposud.
Pro ostatni: Ac se zda, ze muj clanek a komentar pana Rusa je v rozporu, neni tomu tak. Lisi se pouze uhel pohledu. Netlacil jsem na terminy – chtel jsem vedet, zda budou site dokonceny opravdu az posledni den ve smlouve, nebo mohu pocitat s drivejsim (potreboval jsem to vedet dostatecne dopredu kvuli tomu, abych navezl vodu, zajistil elektriku apod).
Dobry den,
mohu jen konstatovat z vlastni zkusenosti ze sluzby RK Meritum Kladno vedene a vlastnene panem Rusem jsou otresne. Ze sve zkusenosti: vice jak 12 mesicu jsem mel teto RK rezervovan pozemek a radne zaplacenou rezervacni zalohu v radech nekolika desetitisicih. Pozemek mel byt hotov a predan nejpozdeji do konce letostniho roku, jak jsem se ale dozvedel a zaklade meho telefonickeho hovoru s panem Rusem, nejdrive to vypadalo ze se cena m2 zvysi bez jakehokoliv predesleho upozorneni, nakonec po dalsich par mesicich vse dopadlo tak, ze RK pozemek neprodala s udanin duvodu, ze si pan majitel prodej rozmyslel. Zaver ? Na vice jak rok jsem pujcil RK Meritum Kladno sve penize s nulovym urokem, s tim, ze mi byly vraceny a litostive sdeleno panem Rusem jak ho cela vec mrzi a ze toho lituje vice nez ja, ze pro nej jeden nespokojeny zakaznik znamena vice jak sto spokojenych. Tomuto jsem se musel pouze jen smat, jak mi to bylo receno z ust pana Rusa div ne se slzami v jeho ocich. Takove jsou me zkusenosti s RK Meritum Kladno, uprimne jim za sebe preji jen to nejhorsi s takovymto stylem jejich prodeje.
Vážený pane Gabriel,
jak již zmiňujete, to že jsme vám byli nuceni vrátit poskytnutou zálohu a nemohli prodat pozemek, záleželo na rozhodnutí majitele lokality, který si prodej zadních pozemků, kde jste měl vy ( jako jediný – naštěstí) rezervaci.
Berte to tak, že v tomto případě jsme v roli kamínku mezi mlýnskými kameny a férově uznejme, že ve vašem případě šlo o vůli třetí strany, tj pro názornost – pokud se kdekoliv jinde zarezervujete např. byt, složíte zálohu a čekáte na dořešení smluv, financování a když již vše máte a majitel bytu si prodej rozmyslí ( byť s oprávněných důvodů – přestane se rozvádět, komplikace v rodině apod..) nastane úplně stejná situace – zprostředkovatel je nucen vám vrátit složenou zálohu a ukončit rez.sml., s čímž se ve sml počítá. ( ne každý zpr.to však udělá a klient zálohu již taky nemusí dostat zpět…)
„Hoďte tedy kamenem“ pokud jsme:
1.sml řádně neukončili
2. nevrátili okamžitě (v ten samý den) zálohu
V tomto okamžiku, pokud vím jste neměl ještě ani rozjednánu hypotéku, takže ani škoda by vám vzniknout neměla (náklady na vyřízení hypo apod..
Pokud vám vznikla škoda, dejte vědět.
P.S. zas takový herec nejsem, abych vám předstíral něco, co není pravda.
Přeji vám mnoho úspěchů a štastnou ruku při výběru pozemku a stavby domu; u stavby obzvlášť – při té džungli co u nás ve stavebnictví je se snadno stane cokoliv..
Tom
Pane Rus,
krasne jste to popsal, nicmene ano mate pravdu v tom ze se to stava a ze z Vasi strany jste rezervaci smlouvu ukoncili, zalohu vratili coz je Vase povinnost jelikoz doslo k poruseni z Vasi strany. A pokud mi vznikli skody po dobu rezervacni zalohy??? Dost zvlastne polozeny dotaz z Vasi strany. Po dobu trvani rezervacni smlouvy coz bylo cca 13mesicu, sice nedoslo k financnim ztratam jako takovym (rozjednana hypoteka, odhady, projekty apod.) avsak ztrata casu je nevyslitelna. Dal jsem po Vas chtel videt exkluzivni smlouvu kterou snad mate sepsanou s panem Kratochvilem prodejcem pozemku v Hrdlive, nicmene tu jste mi neukazal, z duvodu ze na to nemam pravo. Vy se tady sice obhajujete vecmi typu ze je to rozhodnuti majitele atd, avsak pravda muze byt naprosto opacna, jestli jste vubec mohli v lonskem roce nabizet a rezervovat 3. etapu pozemku v Hrdlive
za cenu jako 1. a 2. etapu. To je zarazejici. Proto prosim zanechte zbytecnych frazi z Vasi strany ze nejste herec, ze prejete mnoho uspechu apod. jak jsem jiz psal v prvnim prispevku, zkusenosti s Vasi realitni kancelari bych nedoporucoval ani svemu nepriteli. S pozdravem Tomas
Zdravím, také se připojím
Ano taky máme podobné zkušenosti s touto agenturou a především pak s panem Rusem.
Náš případ, inzerovaná cena byla 1350 Kč. Při zajišťování hypotéky a těsně před sepsání zálohové smlouvy a složení zálohy nám pan Rus oznámil, že se cena zvyšuje o 200Kč/m2. Na toto jednání bych samozřejmě nikdy nepřistoupil a dal od pana Rusa ruce pryč. I jednání tohoto makléře mě několikrát uvedlo v údiv a to né v dobrém slova smyslu. Nyní jsem šťastným majitelem mnohem hezčího i když dražšího pozemku. Takže i za mě pan Rus a Meritum NE! S pozdravem Honza Koula