headerphoto

Doba řízení na katastrálním úřadě

Dnes to je přesně 32 dní od podání návrhu na vklad do katastru. Totiž aby bylo i čtenáři, který není zběhlý ve stavebních zákonech, vše jasné. Když koupíte pozemek, domek, tovární halu a zaplatíte za ní spoustu milionů, stále ještě nejste vlastníky pozemku v pravém slova smyslu. Někdo vás ještě musí zaspat jako vlastníka do katastru. A ti, co hádají, že to má na starosti katastrální úřad, mají pravdu. Tomuto procesu se říká vklad do katastru.
Důležité je, že se jedná o správní řízení jako každé jiné, a tedy i to se řídí správním řádem (500/2004Sb.). Tam je uvedeno, že řízení musí být ukončeno do 30 dnů, pouze v případě zvlášt složitých případech 60 dní. Protože mě zajímalo, co je na případě převodu vlastnictví pozemku „zvlášt složité“, zavolal jsem na příslušný katastrální úřad…

Nejprve mě dáma na ústředně přepojovala na čísla, kde to nikdo nebral. Po půl minutě vyzvánění, jsem byl přesměrován zpět na ústřednu. Poprvé byla spojovatelka překvapena mou vytrvalostí, když jsem se „vrátil“ podruhé, byla zaskočena a na potřetí vysloveně naštvána. Pak mě teprve přesměrovala někam, kde to někdo zvedl. Zvláštní – že by nějaké síto na občany?

Pán na druhém konci drátu mi vysvětloval, jak mají hodně práce a spoustu dalších důvodů, proč to nejde stihnout v zákonné lhůtě. Mezi jeho argumenty patřilo také to, že v Praze to trvá i 90 dnů a tak mám být rád, že oni „to“ dělají v 60 denní lhůtě. Zajímavé. Asi nezaplatím včas daně a pak se budu domáhat stejné benevolence u finančního úřadu. Co myslíte – obstojím? Asi ne. Stále platí pravda o tom, jak jsou si před zákonem všichni rovni. Jen někteří si jsou rovnější.

Co v tomto případě dělat? Můžete si stěžovat u nadřízeného orgánu a dožadovat se ochrany proti nečinnosti. Nebo s tím aspoň vyhrožovat :-)

Já osobně jsem trval na sdělení, které zvlášt závažné skutečnosti dle zákona 500/2004 Sb. §71 odst. 3 písm. a. Pracovník úřadu mi toto nesdělil, ale řekl mi, ať se mu ozvu za dva dny s tím, že vklad již bude určitě proveden. Nevím, ještli to bylo tím, že jsem se razantně dožadoval svého zákonného práva nebo jestli to byla náhoda…

 

4 reakce na “Doba řízení na katastrálním úřadě”

  1. Dan napsal:

    Penize muzou zustat u notare a az se provede zmena vlastnika,tak mohou byt prodavajicimu uvolneny.V pripade,ze se zmena neprovede budou penize vraceny kupujicimu. Taky to lze takhle udelat. ;-)

  2. OldSoldier napsal:

    Problem je v tom, ze timto netrpi liny urednik, ale prodavajici. Spis mi slo o to, ze urednici si nedelaji nic z toho, ze porusuji zakony.

  3. Kingskid napsal:

    V Kladně bohužel pracují ve lhůtách 60/90. Dneska jsem na KN zaskočil, protože jsem si na online portálu zjistil, že už nějaké změny ohledně našeho pozemku proběhly. Zjistil jsem, že změna je sice zadaná, ale „musí se ještě zaktualizovat systém“, abych byl vidět jako vlastník já. A to bude až 7.11., protože 7.9. byl návrh vkladu podán. Naštěstí se tam moje jméno objevuje alespoň jako účastník řízení, takže každý další úředník uvidí, že k pozemku nějaký vztah mám. (A ten mám vskutku miliónový :-D )

  4. OldSoldier napsal:

    Zadny rezim 60/90 neexistuje. Bud neoblomny a dozaduj se sveho zakonneho prava. Taky jsem to resil na Kladenskem katastru.

    Existuje pouze jedina lhuta a to 30 dni – pouze v (zakonem) urcenych pripadech 60 dni!

Napsat komentář